O blogu

Szanowni Internauci

Poniżej w kilku zdaniach o tym, dlaczego właściwie stworzyłem ten blog….

W mojej praktyce zawodowej od dawna zauważam konieczność poszerzenia wiedzy społeczeństwa w zakresie zagadnień prawnych związanych z obrotem nieruchomościami.

Drodzy czytelnicy inwestujecie nierzadko ogromne pieniądze w celu nabycia mieszkania, lokalu użytkowego na biura, hali pod zakład produkcyjny, działki pod domek. Dokonujecie ogromnych wydatków na remont wynajętego lokalu….

A czy zastanawiacie się chociażby, czy za pół roku bank nie zażąda od was spłaty kredytu zaciągniętego przez dewelopera, bo zafascynowani swoim nowym lokum na mieszkanie lub centrum biznesu przeoczyliście, że w dziale IV księgi wieczystej pozostał wpis hipoteki zabezpieczającej kredyt, którym deweloper finansował swoją inwestycję, a może w ogóle nie wiedzieliście, że to możliwe. Może również zaskoczyć was traktor sąsiada z wielkim turkotem przejeżdżający przez działkę, na której macie właśnie wznosić dom waszych marzeń…bo tak się składa, że w dziale III księgi wieczystej waszej działki nie zauważyliście wpisanej służebności przejazdu przechodu i przegonu bydła dla działki sąsiada, wziętego rolnika.

A gdy wynajęty lokal remontujecie dla swoich potrzeb, czy zastanawiacie się jak długo będziecie z niego korzystać.

Powyższe zagadnienia to przysłowiowy „wierzchołek góry lodowej” problemów prawnych jakie mogą Was spotkać gdy kupicie wynajmiecie, lub weźmiecie w leasing nieruchomość bez dostatecznego rozeznania jej stanu prawnego.

Stworzyłem ten blog po to by zwrócić waszą uwagę na ryzyka i dać możliwie najwięcej wskazówek jak im zapobiegać. Życzę Wam wszystkim ciekawej lektury.

Andrzej Krysta

 

Komentowanie do tego wpisu jest wyłączone.